Ngày nay nhu cầu thi công biệt thự ngày một nhiều do vậy lựa chọn được cho mình một đơn vị uy tín giúp gia chủ có thể tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức cũng như chi phí thi công mà hiệu quả đạt được mỹ mãn.
Công ty cổ phần Eroco là đơn vị tiên phong trong thi công biệt thự trọn gói với kinh nghiệm lâu năm thi công các công trình ở Hà Nội và toàn miền Bắc, chúng tôi xin được giới thiệu tới các bạn một công trình do đơn vị chúng tôi trực tiếp thiết kế – thi công và đã hoàn thiện tại Hà Nội với lối phong cách hiện đại trẻ trung – Công trình biệt thự tại Thanh Trì – Hà Nội.
Thông tin dự án Biệt thự gia đình hiện đại ở Thanh Trì, Hà Nội
- Tên công trình : Biệt thự gia đình kiến trúc hiện đại
- Địa chỉ: Số nhà 31 – Bằng A – Xã Thanh Liệt – huyện Thanh Trì – TP Hà Nội
- Chủ sở hữu: Nhà anh Lê Minh Thành
- Phong cách kiến trúc: thiết kế biệt thự đơn lập Phong cách hiện đại
- Năm thiết kế / thi công: 2018.
Hiện trạng, Mục tiêu và quy mô xây dựng
Hiện trạng
Đến với chúng tôi, gia chủ mong muốn lựa chọn được một đơn vị tư vấn thiết kế – thi công biệt thụ trọn gói cho gia đình đáp ứng được nhu cầu: xây dựng công trình 3 tầng với tổng diện tích xây dựng là 270m2, bố trí khoảng Sân trước để xe ô tô và xe máy.
Mục tiêu xây dựng
Chất lượng cuộc sống của người dân ngày được nâng cao do đó nhu cầu về nhà ở với phong cách biệt thự hiện đại đầy đủ công năng tiện nghi cũng được chú trọng. Gia chủ là một gia đình trẻ ấm áp, năng động vì vậy mong muốn lối thiết kế biệt thự hiện đại, trẻ trung, nhẹ nhàng và toát lên được sự ấm cúng, đầy đủ công năng cho các thành viên trong nhà sử dụng được thoải mái nhất.
Quy mô xây dựng của ngôi biệt thự
Căn cứ theo thực trạng đã được khảo sát kỹ lưỡng, mong muốn của gia chủ, bố trí công năng các phòng, bố trí không gian tiện tích, đội ngũ tư vấn thiết kết biệt thự đã cùng gia chủ chốt quy mô thi công dự án như sau:
- Cấu tạo công trình: Công trình xây dựng kiên cố, riêng lẻ
- Kết cấu công trình: Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ khung BTCT. Chiều dày sàn là 120 mm.
- Nhà thờ trên mái được xây dựng chủ yếu là hệ thống khung, cột gỗ Lim Lào, mái được lợp bằng vật liệu ngói đỏ truyền thống.
Sau khi thống nhất thiết kế sơ bộ với chủ nhà đơn vị chúng tôi bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế và thi công trọn gói. Với hình thức như trên đơn vị chúng tôi sẽ miễn phí 100% giá trị thiết kế và được khấu trừ vào trong quá trình thi công. Phương án thiết kế đảm bảo các yếu tố sau:
- Tận dụng triệt để điều kiện tự nhiên và hiện trạng khu đất.
- Có mối liên hệ chặt chẽ thuận tiện về giao thông và công năng sử dụng trong ngôi nhà.
Do đặc điểm tự nhiên và hình dạng khu đất, đơn vị thi công biệt thự uy tín chúng tôi đề xuất phương án thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng như sau :
Thiết kế công trình tối ưu ánh sánh sáng và gió mát tự nhiên, chừa lại một khoảng đất rộng phía sau làm vườn mini theo khuôn chéo của đất hiện trạng, bên hông chừa lại khoảng đất làm hành lang giao thông ngoài nhà.
Cổng vào chính tiếp cận sân và sảnh chính của căn nhà thiết kế gara bên góc trái của nhà. Từ sân đi qua bậc tam cấp dẫn vào sảnh hiên của ngôi nhà. Biệt thự được thiết kế theo nét một chút hiện đại phóng khoáng pha thêm chút kiến trúc của đồng bằng Bắc bộ với lối thiết kế nhà thờ trên sân thượng nhà ba gian kiểu nhà thân thuộc mà ta thường thấy ở khu vực đồng bằng Bắc bộ.
Toàn bộ kết cấu chính nhà thờ được xây dựng bằng gỗ Lim, hệ thống tường bao che xây bằng gạch, mặt trước là hệ thống cửa bức bàn bằng gỗ lim, khu vực sân ngoài nhà được thiết kế xây dựng các bồn cây trồng cây cảnh giúp gia chủ có cảm giác như được sống tại một nơi vùng quê yên bình.
Nét đẹp của căn biệt thự còn được thể hiện mặt tiền thiết kế trau chuốt hiện đại. Kiến trúc sư đã khéo léo lựa chọn những chi tiết trang trí phù hợp nhất cho ngôi nhà tạo nên sự sang trọng, tinh tế, nhẹ nhàng đồng thời dễ thi công đỡ tốn kém hơn.
Kiến trúc sư đã nghiên cứu hệ thống lấy sáng và gió tự nhiên của ngôi nhà bao gồm những vách khung kính dựng và cửa sổ lớn bố trí hợp lý xung quanh nhà đảm bảo tối đa về sự lưu thông không khí trong nhà. Toàn bộ kính được thiết kế ngăn nhiệt bằng hệ thống kính hộp.
Áp dụng lối kiến trúc các thiết kế biệt thự cao cấp, Toàn bộ ngôi nhà sử dụng tone mà trắng sáng làm tone màu chủ đạo cùng sự kết hợp tinh tế màu đỏ của ngói giúp cho mọi người khi nhìn vào ngôi nhà thấy được sự ấm áp nhưng vô cùng độc đáo, hiện đại pha thêm tính truyền thống về văn hóa xưa.
Các chỉ tiêu sử dụng đất của phương án quy hoạch tổng mặt bằng
Để lên được phương án triển khai được thuận tiện, đơn vị thi công biệt thự ở Hà Nội đã nghiên cứu và nắm bắt rất kỹ lưỡng các thông số hiện trạng của mảnh đất để có phương án thiết kế chuẩn xác và phù hợp nhất.
Diện tích xây dựng:
Diện tích khu đất 290 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng; 383,23m2, trong đó:
Diện tích tầng 1 là: 125,89m2.
Công năng bao gồm phòng khách rộng 64,5 m2, bếp rộng 16m2. Sảnh chính vào nhà rộng 9m2 còn lại là cầu thang máy, thang bộ và phòng vệ sinh chung.
Với vai trò là người con trưởng trong gia đình Anh Thành muốn một không gian rộng rãi ở tầng 1 để tiếp khách.
Điều này kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp thiết kế tầng 1 làm 2 khu bao gồm khu trục chính từ cửa vào là khu tiếp khách. Phòng bếp – ăn thiết kế riêng không gian để tránh mùi và ăn uống thoải mái không ảnh hưởng đến không gian tiếp khách. Tại tầng 1 có chung 1WC tiện nghi cho các thành viên, khách sinh hoạt. Phương án thiết kế biệt thự này đã được anh Thành rất tán thành và hài lòng.
Diện tích tầng 2 là: 108,34m2.
Được bố trí 2 phòng ngủ lớn bao gồm phòng ngủ 1: 23 m2, phòng ngủ 2: 30,4 m2, phòng sinh hoạt chung 20 m2 tạo không gian ấm cúng trao đổi nói chuyện và sum họp gia đình.
Diện tích tầng 3 là: 114m2:
Khu vực xây nhà thờ là 34,2 m2. Với lối kiến trúc mang phong tục truyền thống của đồng bằng bắc bộ.
Về hình thức kiến trúc, khu vực thờ khá gần gũi với kiến trúc nhà ở dân gian chủ yếu là kết cấu khung gỗ pha trộn một chút với lối thiết kế biệt thự cổ điển. Với mong muốn của chủ nhà là chọn loại gỗ bền và chống mối mọt. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đã tư vấn cho chủ nhà dùng chủ yếu là gỗ Lim Lào, hàng cột hiên được thiết kế là cột đá điêu khắc tranh tứ quý.
Để tạo không gian thân thuộc yên bình khu vực sân ngoài nhà được bố trí không gian cây cảnh, bàn trà.
Một số hình ảnh thực tế trong quá trình thi công và hoàn thiện biệt thự
