Căn biệt thự của ca sĩ Mỹ Linh được cấp sổ đỏ xây dựng, nhưng trong đó gồm có hơn 100m2 xây dựng trên diện tích đất rừng đã được quy hoạch tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Là một công trình tiêu biểu và được đưa tin rầm rộ trong thời gian gần đây, trong bài viết này mời các bạn cùng đơn vị thi công biệt thự ở miền Bắc chúng tôi tìm hiểu về quy mô và số phận của công trình này ra sao.
Căn biệt thự đồi của ca sĩ Mỹ Linh hoành tráng ra sao
Vào năm 2001, ca sĩ Mỹ Linh (tên đầy đủ là Đỗ Mỹ Linh) và chồng là nhạc sỹ Trương Anh Quân đã mua lại đất của ông Đỗ Xuân Lâm tại Minh Phú, Sóc Sơn, mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ đầy đủ, ca sĩ Mỹ Linh cũng đã tiến hành làm bìa đỏ và đăng ký tạm trú trên địa bàn xã Minh Phú. Thông tin trong sổ đỏ quy định diện tích đất cho xây dựng làm nhà ở là 400m2, đất dùng để trồng cây ăn quả là 200m2. Còn lại 11.600m2 đất xung quanh là đất rừng quy hoạch.
Vào năm 2009, Mỹ Linh tiến thành triển khai thi công biệt thự nhà vườn trên mảnh đất đã sở hữu để làm nơi sinh hoạt cho cả gia đình. Căn biệt thự rộng lớn và xa hoa phủ một màu xanh mướt bố trí nhiều phòng ngủ, phòng thu âm với diện tích là 390m2, 1 bể bơi ngoài trời rộng 60m2, bãi để xe cùng nhiều công trình phụ liền kề.
Căn biệt phủ này được bố cục theo lối thiết kế biệt thự nhà vườn với rất nhiều các công trình phụ được kiến trúc gần gũi với thiên nhiên, tiểu cảnh non nước được chăm chút khá kỹ lưỡng. Trái ngược với không gian bình dị bên ngoài, nội thất bên trong ngôi biệt thự đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi và sang trọng.
Mặc dù sổ đỏ đã được quy định rõ diện tích xây dựng được cho phép, nhưng trên thực tế khi hoàn thiện, toàn bộ diện tích xây dựng của công trình đã lên đến 538,6m2, chính vì vậy đã vượt quá quy định lên tới 138m2, lấn chiếm sang đất rừng của huyện Sóc Sơn.
Biệt thự nhà vườn của Mỹ Linh bây giờ ra sao
Khi nhận được thông tin khiếu nại, thanh tra xây dựng thành phố Hà Nội đã tiến hành vào cuộc, điều tra để làm rõ vi phạm, dư luận thời điểm đó rất nóng.
Ông Nguyễn Xuân Phương – Bí thư huyện ủy Sóc Sơn đã bày tỏ rõ quan điểm: “Ca sĩ Mỹ Linh cũng được coi như một công dân bình thường. Sau khi thanh tra và có kết quả, sai phạm đến đâu sẽ xử lý đến đó và chủ yếu bằng các biện pháp thuyết phục để mọi người tự nguyện chấp hành chứ không phải cưỡng chế…”.
Như vậy có thể thấy hơn 100m2 diện tích đất xây dựng vượt quá so với quy định của ca sĩ Mỹ Linh sẽ bị xử lý, còn những phần khác theo đúng diện tích quy hoạch cho phép thì vẫn sẽ được giữ lại để sử dụng bình thường.
Tuy nhiên tới thời điểm đầu 2020, hiện trạng khu đất xây dựng của ca sĩ Mỹ Linh vẫn chưa được tháo dỡ, phía gia đình cũng không có phản hồi. Và nếu tình trạng này vẫn còn tiếp diễn thì ông Phạm Xuân Phương cho biết, sẽ tiến hành sử dụng các biện pháp cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.
Một điều đáng chú ý khác, bên cạnh công trình của ca sĩ Mỹ Linh, trong khu vực này còn tồn tại 68 công trình sai phạm về thi công biệt thự ở Hà Nội, hiện nay Ban Thanh tra và huyện ủy đã xử lý được hơn 30 công trình. Được biết các công trình tiếp theo cũng sẽ được xử lý sớm nhất trong thời gian tới để thể hiện tính nghiêm minh và răn đe của nhà nước.
Như vậy chúng ta có thể thấy rằng vấn đề pháp lý trong thiết kế biệt thự và các công trình dân dụng nhà ở nói chung là vấn đề rất quan trọng cần phải được nắm và hiểu rõ trước khi bước vào thiết kế và thi công công trình, bởi nó không chỉ ảnh hưởng tới tiến độ thi công công trình, ngoài ra khi công trình hoàn thành nếu vướng vào các vấn đề vi phạm pháp lý sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng tới việc giải quyết vi phạm, sửa sang quy mô công trình rất tốn kém thời gian và tiền bạc.
Là một trong những đơn vị thi công biệt thự uy tín ở Hà Nội, với mỗi công trình đơn vị chúng tôi luôn tìm hiểu kỹ càng và giải thích để khách hàng hiểu rõ được các vấn đề về pháp lý để tránh được những rủi ro đáng tiếc đơn cử như trên, các công trình thiết kế luôn đạt được độ chỉn chu, chuyên nghiệp, đúng với mong muốn và cá tính của từng quý khách hàng. Thiết nghĩ sai phạm trong thiết kế biệt thự đơn lập ở bên trên là điều không ai mong muốn, mong rằng sẽ được giải quyết thỏa đáng trong thời gian sớm nhất.
Nếu là người đang quan tâm tìm hiểu tới các mẫu thiết kế biệt thự đẹp, mời quý khách hãy dành thời gian thường xuyên ghé thăm tham khảo các bài viết trên website của chúng tôi để tham khảo nhiều mẫu thiết kế hiện đại, sang trọng, tìm được đúng mẫu phù hợp với sở thích của mình, cũng như nắm được báo giá thi công biệt thự để có thể xây dựng công trình nằm trong kinh phí cho phép. Kính chúc quý khách hàng có nhiều niềm vui và luôn thành công trong cuộc sống, trân trọng!
