So với các kiểu nhà chung cư, nhà phố thì công trình biệt thự là một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi nhất hiện nay. Bài viết này, đơn vị thi công biệt thự trọn gói chúng tôi xin được giới thiệu tới các bạn định nghĩa đầy đủ nhất về các khái niệm Biệt thự là gì? Thiết kế biệt thự là gì, mời các bạn cùng theo dõi ngay nhé.
Khái niệm về Biệt thự
Có nhiều cách định nghĩa khác nhau về khái niêm Biệt thự.
Theo từ điển của Merriam Webster, Biệt thự là một ngôi nhà lớn và ấn tượng, là ngôi nhà lớn của những người giàu có.
Còn dựa theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị cho loại hình nhà ở biệt thự tại đô thị: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.
Từ những định nghĩa tham khảo bên trên chúng ta có thể hiểu một cách đơn giản hơn rằng, biệt thự chính là công trình nhà ở, được xây dựng trên một không gian đất rộng lớn, độc lập, có khuôn viên sân vườn, có tường rào bao quanh. Các công trình biệt thự hầu hết đều có đủ tiện nghi, một không gian sống trong lành, hòa hợp cùng thiên nhiên, mang lại cho con người cảm giác dễ chịu, thoải mái, cách xa sự đông đúc ồn ào. Song một công trình biệt thự cũng đòi hỏi những thiết kế hoàn hảo, đáp ứng được cả yếu tố nghệ thuật thẩm ỹ, được tạo ra bởi các đơn vị thi công biệt thự uy tín.
Khái niệm Biệt thự trong tiếng Anh
Từ điển biệt thự trong tiếng anh nghĩa là Villa, còn nếu các bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn có thể dễ dàng tham khảo về lịch sử hình thành trên Wikipadia theo đường link https://en.wikipedia.org/wiki/Mansion
Về cơ bản, khái niệm biệt thự đã được hình thành từ thời kỳ La Mã cổ đại, để chỉ một khu nhà xây ở vùng ngoại ô thành phố với diện tích rộng rãi, sang trọng dành riêng cho tầng lớp quý tộc như địa chủ, lãnh chúa hay vua chúa. Tuy nhiên khi chế độ La Mã bị sụp đổ thì loại hình biệt thự đã được phổ biến rất rộng rãi dưới sự sở hữu của các tầng lớp giàu có trong xã hội với chủ yếu là hình thức thiết kế biệt thự đơn lập.
Cho đến ngày nay, loại hìn biệt thự này vẫn trở nên rất phổ biến ở hầu hết các quốc gia trên thế giới. Ngoài những nguyên tắc chung nhất trong xây dựng thì mỗi một vùng miền, một đất nước lại có nhiều cải biến tạo nên những dấu ấn độc đáo, những kiến trúc riêng biệt, đan xen hài hòa về văn hóa, nhiều sự kế thừa cùng thay đổi, cách tân để phù hợp với các xu thế thi công biệt thự bắt nhịp với cuộc sống hiện đại.
Dù có mặt từ rất sớm nhưng qua nhiều thời kỳ phát triển khác nhau của xã hội, khái niệm biệt thự cũng đã thay đổi không chỉ dừng lại ở một không gian xây dựng ở vùng ngoại ô thành phố. Loại hình nhà ở cao cấp, sang trọng này ngày nay đã dần gắn liền với các khu đô thị trong thành phố, được quy hoạch một cách đồng bộ và bài bản về cơ sở hạ tầng và dịch vụ cùng với các thiết kế biệt thự hiện đại với rất nhiều phong cách.
Phân loại biệt thự
Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì loại hình biệt thự được chia làm 3 nhóm, bao gồm:
- Biệt thự nhóm 1: là loại biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hóa đã được xếp hạng di tích theo quy định của pháp luật, có giá trị điển hình về kiến trúc.
- Biệt thự nhóm 2: bao gồm những biệt thự không thuộc nhóm 1, nhưng có giá trị về mặt kiến trúc đã được các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
- Biệt thự nhóm 3: bao gồm tất cả các loại biệt thự không thuộc nhóm số 1 và nhóm số 2. Đây chính là nhóm biệt thự cá nhân xây dựng hoặc do các chủ thầu xây dựng phục vụ mục đích sử dụng của người dân.
Dựa trên phân loại trên có thể thấy các công trình thi công biệt thự ở miền Bắc nói chung trong thời kỳ ngày nay chủ yếu thuộc nhóm 3.
Thiết kế biệt thự là gì?
Thiết kế biệt thự là công tác dựa trên một diện tích đất có sẵn ban đầu, các kiến trúc sư lên phương án thiết kế, bản vẽ phối cảnh 3D và các bản vẽ chi tiết từ nội – ngoại thế, các bố trí sắp xếp bên trong một cách hài hòa, đảm bảo các nguyên tắc chung đồng thời đúng với phong cách mà gia chủ mong muốn, định hình từ ban đầu.
Như vậy các bạn có thể hình dung được rằng thiết kế nhà biệt thự đã bao gồm cả thiết kế nội thất biệt thự và thiết kế ngoại thất biệt thự. Hiện nay, các phong cách thiết kế biệt thự được định hình rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, có thể chia ra gồm:
- Biệt thự sân vườn: song lập, đơn lập, liền kề.
- Biệt thự phố: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, biệt thự mini, biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng…
Các tiêu chí cơ bản để đánh giá một thiết kế biệt thự gồm:
- Mật độ xây dựng ở mức thấp.
- Cân đối với mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu.
- Tổng thể kiến trúc nội thất và ngoại thất đều phải sang trọng, tinh tế.
- Đầy đủ tiên nghi.
- Không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ.
- An ninh được thắt chặt.
Trên đây là một vài chia sẻ của đơn vị thi công biệt thự ở Hà Nội chúng tôi muốn đưa đến quý vị những kiến thức chung nhất một cách bài bản và hệ thống về biệt thự là gì. Nếu bạn cũng yêu thích hay quan tâm tìm hiểu tới các mẫu thiết kế biệt thự đẹp, hãy nhớ tới website thicongbietthu.com.vn của chúng tôi, luôn luôn cập nhật đầy đủ tất cả những kiến thức liên quan tới biệt thự nhé.
Quý khách cũng có thể tham khảo thêm chủ đề về thi công biệt thự thông minh là một xu thế trong thời đại mới công nghệ 4.0 cũng được quan tâm không kém, bất cứ thắc mắc hoặc mong muốn hợp tác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo thông tin hotline được đặt ở phía cuối trang các bạn nhé, hẹn gặp lại các bạn trong các bài viết tiếp theo, trân trọng!
