Duplex Villa – Biệt thự song lập là một mô hình bất động sản biệt thự mới nổi tại Việt Nam, tuy nhiên đã nhận được sự quan tâm và sự hứng thú từ rất nhiều khách hàng và chủ đầu tư hoạt động trong lĩnh vực thi công biệt thự trên toàn quốc. Điểm nhấn của biệt thự song lập chính là sự thiết kế hiện đại cùng giá cả phải chăng, lý tưởng rất phù hợp với cuộc sống văn minh hiện nay mà đông đảo khách hàng mong muốn.
Nếu muốn tìm hiểu kỹ hơn các bạn có thể tham khảo trong bài viết Phân biệt Biệt thự Đơn lập, Song lập, Tứ lập, Biệt thự liền kề, bài viết này xin được đề cập tới những ưu nhược điểm của hình thức biệt thự này để quý vị có thể nắm bắt được nếu có nhu cầu tham khảo, mời các bạn cùng đọc ngay.
Đặc điểm của biệt thự song lập
Diện tích đa dạng
Không quá gò bó như biệt thự đơn lập, diện tích xây dựng biệt thự song lập rất đa dạng có thể kể đến như: 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) hoặc 207m2 (11.5×18). Mô hình chung thiết kế biệt thự song lập thường lùi trước 4,5m, lùi sau và 2 bên hông là 2m. Các khoảng đất trống này được tận dụng làm lối đi, bố trí sân vườn bao quanh khiến ngôi nhà vẫn vô cùng thoáng đãng đẹp mắt.
Kiến trúc đồ sộ và độc đáo
2 căn biệt thự được xây dựng chung một nền móng với một mặt được ốp vào nhau, các mảnh tường còn lại là hoàn toàn riêng biệt, độc lập, được đối xứng với nhau qua cạnh phải hoặc trái, sự kết hợp của 2 ngôi nhà khiến cho tổng thể thường thấy rất dồ sộ, rộng lớn, tăng thêm sự sang trọng và thẩm mỹ cho thiết kế biệt thự.
Tuy rằng chỉ là 3 mặt thoáng nhưng kiến trúc hiện đại này vẫn thừa đủ rộng rãi, không gian để làm sân vườn và lối đi lại không khác gì biệt thự đơn lập là mấy bao quanh khu nhà tạo một không gian thiên nhiên vô cùng đẹp mắt.
Các khu biệt thự song lập hiện nay đa phần đều ưu tiên tối đa tới sự thống nhất ở mặt ngoài của 2 khối kiến trúc, đảm bảo sự đồng nhất, đối xứng tuyệt đối về thiết kế, màu sắc, đường nét chi tiết… sao cho khi thi công hoàn thiện tạo một sự hài hòa, lkieen kết với nhau.
Quý khách hàng có thể tham khảo được rất nhiều các mẫu thiết kế biệt thự đẹp được đưa ra trên website của chúng tôi.
Thiết kế nội thất phong phú, khai thác không gian mở
Với đặc trưng cũng là lợi thế có tận 3 mặt tiền mở vô cùng thoáng đãng, các kiến trúc sư tư vấn thiết kế biệt thự thường khuyên các gia chủ bố trí ban công lớn hoặc các khung cửa sổ rộng để vừa đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, vừa làm tăng nét kiến trúc hiện đại, đem lại lợi ích về sức khỏe cũng như tăng thẩm mỹ, tăng tầm nhìn cho công trình.
Đối lập với kiến trúc bên ngoài tuân theo về tổng thể, các kiến trúc bên trong của biệt thự song lập được tự do lựa chọn phong cách bố trí phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân của người chủ sở hữu.
Cũng như các căn biệt thự khác, có 3 phong cách thiết kế chung của biệt thự song lập:
- Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển: ưu tiên những màu sắc sang trọng như vàng kim, đỏ nhung, xanh đậm cùng các hoa văn được thiết kế hoa mỹ, tỉ mỉ. Nội thất bên trong biệt thự chủ yếu là đồ bọc da, đồ gỗ nhằm thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp.
- Phong cách tân cổ điển: ưu tiên những nội thất gỗ và da, tuy nhiên, những hoạ tiết cầu kỳ sẽ được lược bỏ và đề cao những hình khối dạng vòm. Những gam màu phổ biến của biệt thự song lập tân cổ điển là màu vàng ánh kim, màu trắng,…
- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại ưu tiên sự tối giản, tinh tế và chú trọng những gam màu trung tính, mạnh mẽ như: màu đen, màu xám, màu nâu hay màu da,….
Nếu là người mới tìm hiểu về biệt thự thì quý khách có thể sẽ muốn tham khảo thêm về báo giá thi công biệt thự để áng chừng được mức chi phí nếu cần triển khai thi công xây dựng một căn biệt thự cho riêng mình.
Ưu điểm và nhược điểm của biệt thự song lập
Ưu điểm biệt thự song lập
- Tối ưu được diện tích: Biệt thự song lập được xây dựng với tiêu chí tận dụng tối đa phần đất có sẵn. Thiết kế hai mặt tường ốp cạnh nhau vừa tối ưu diện tích, vừa tăng thêm không gian sống bên trong lẫn bên ngoài cho căn nhà của bạn.
- Thiết kế ấn tượng: Các khu biệt thự song lập thường được thiết kế tỉ mỉ, ưu tiên thể hiện vẻ đẹp sáng tạo vào sự hoành tráng của ngoại thất. Với lối kiến trúc đối xứng mang lại vẻ đẹp cân đối, cân bằng cho cấu trúc nhà ở, các biệt thự song lập có không gian thoáng đãng, sáng sủa, lối đi riêng, tiểu cảnh quanh nhà,… được coi là môi trường sống rất tốt, lý tưởng cho gia chủ và gia đình.
- Tiết kiệm chi phí: Việc xây dựng hai căn nhà có tường ốp vào nhau giúp gia chủ tiết kiệm nhiều chi phí hơn xây dựng biệt thự đơn lập mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư, nội thất bên trong riêng biệt theo sở thích của từng chủ nhân.
Thi công biệt thự nếu khách hàng lựa chọn hình thức giao khoán thi công biệt thự trọn gói thì cũng sẽ tiết kiệm được một phần chi phí và giúp đẩy nhanh được tiến độ công trình hơn là lựa chọn nhiều nhà thầu riêng rẽ cho từng hạng mục.
Nhược điểm biệt thự song lập
Không một công trình nào chỉ tồn tại hoàn toàn ưu điểm, bên cạnh những ưu điểm thì biệt thự song lập cũng tồn tại một số nhược điểm có thể kể đến như sau:
- Hạn chế về mặt diện tích: Sống trong các căn biệt thự song lập, mỗi gia đình thường sống trong một khuôn viên khép kín, khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường không đủ rộng để gia chủ có thể trồng nhiều cây, tiểu cảnh hay xây dựng sân vườn, sân chơi lớn như mong muốn.
- Kiến trúc cố định, không thể thay đổi thiết kế tổng thể theo phong cách riêng của cá nhân.
- Không phù hợp với những gia đình muốn không gian sống rộng rãi, có đủ bốn mặt tiền vì đa số các căn biệt thự song lập đều bị giới hạn về diện tích và cửa sổ cũng bị hạn chế ở một mặt. Do đó, cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ nên gia chủ cần phải để ý nhiều hơn khi lựa chọn nội thất và phong cách bài trí sao cho ngôi nhà đảm bảo đủ tiện ích, phù hợp sở thích mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
Những nhược điểm trên có lẽ chỉ nhỏ thôi so với những ưu điểm mà công trình biệt thự song lập có thể mang lại cho gia chủ, hơn nữa trong không gian thành phố chật chội thì việc sở hữu một công trình theo lối thiết kế biệt thự đơn lập là rất khó bởi khó có không gian rộng lớn và chi phí vô cùng đắt đó, vì vậy chúng tôi cho rằng biệt thự song lập rất phù hợp với không gian thành phố và sự hợp lý về giá thành, sự quan tâm của cộng đồng về hình thức này đã phần nào nói lên được sự phù hợp của kiến trúc này.
Chúng tôi là đơn vị uy tín thi công biệt thự ở Hà Nội với nhiều năm kinh nghiệm, tự tin rằng có thể đem đến quý khách hàng những kiến trúc đẹp mặt, sự hài lòng khi hợp tác trong xây dựng công trình biệt thự trên toàn miền bắc.
Mong rằng những chia sẻ trên đây có giúp quý khách hàng rút ra được những thông tin bổ tích và ưu nhược điểm của loại hình đang rất hot này, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn.
