Báo giá thi công Biệt thự - phần Thô và Hoàn thiện

Xin kính chào quý khách hàng,

Nhiều khách hàng quan tâm tới dịch vụ thi công biệt thự ở Hà Nội của công ty kiến trúc Phú Cường chúng tôi, chắc hẳn các bạn cũng biết nếu chọn dịch vụ thi công biệt thự trọn gói thì khách hàng thường sẽ được tối ưu về chi phí hơn, có thể được hưởng ưu đãi miễn phí chi phí thiết kế.

Tuy nhiên ngoài thực tế tùy từng hạng mục hoặc tiến độ công trình mà gia chủ cũng có thể bóc tách và lựa chọn các nhà thầu thi công riêng rẽ từng hạng mục, bài viết này xin được gửi tới quý khách hàng Báo giá thi công biệt thự phần Thô + Hoàn thiện mà rất nhiều gia chủ đang quan tâm hiện nay.

Đơn giá thi công phần Thô + Hoàn thiện của biệt thự

Bằng uy tín và kinh nghiệm sau nhiều năm hoạt động lĩnh vực thi công biệt thự uy tín trên địa bàn, chúng tôi tự tin bóc tách chi tiết và gửi tới quý khách hàng được đơn giá tương đối chi tiết và cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.

Chúng tôi xin mời quý khách tham khảo đơn giá trong bảng tính sau đây:

Đơn giá thi công biệt thự – phần Thô + Hoàn thiện

TT	Nội dung, hạng mục công việc	Mức TB /m2	TB-Khá / m2	mức khá /m2
I	Nhà phố, liền kề kiến trúc đơn giản:
1	Công trình có tổng diện tích > 350 m2	6.000.000	6.500.000	7.000.000
2	Công trình có tổng diện tích 300 – 350 m2	6.500.000	7.000.000	7.500.000
3	Công trình có tổng diện tích 250 – 300 m2	7.000.000	7.500.000	8.000.000
4	Công trình có tổng diện tích < 250	7.500.000	8.000.000	8.500.000
II	Nhà biệt thự mái thái, tân cổ điển:
1	Công trình có tổng diện tích > 350 m2	6.500.000	7.000.000	7.500.000
2	Công trình có tổng diện tích 300 – 350 m2	7.000.000	7.500.000	8.000.000
3	Công trình có tổng diện tích 250 – 300 m2	7.500.000	8.000.000	8.500.000
4	Công trình có tổng diện tích < 250	8.000.000	8.500.000	9.000.000
III	Nhà Biệt Phủ, Lâu Đài:
1	Công trình có tổng diện tích	Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế
IV	Phần điện, nước hoàn thiện ( nhân công phần hoàn thiện):
1	Công trình có tổng diện tích	150.000

Xin quý khách lưu ý bảng giá thi công biệt thự nêu trên mang tính chất tham khảo, trong thực tế đơn giá sẽ có chút thay đổi tùy thuộc vào quy mô công trình, phong cách biệt thự cũng như vật liệu sử dụng.

Cách tính diện tích trong xây dựng

Trong thi công biệt thự ở miền Bắc và trên toàn quốc nói chung, có thể những người liên quan đến hoạt động xây dựng sẽ rõ ràng về cách tính diện tích, tuy nhiên có nhiều khách hàng đây không phải là chuyên môn, vì vậy đơn vị thi công biệt thự Phú Cường mạn phép xin được trình bày về cách tính diện tích trong xây dựng để quý vị tham khảo và áp dụng.

– Móng đơn tính từ 15% -30% diện tích mặt sàn xây dựng phần thô.

– Móng biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

– Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô.

– Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô.

– Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích .

– Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

– Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

– Phần mái BTCT lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

– Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

– Phần mái tôn 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tôn lợp) tính theo mặt nghiêng.

– Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

– Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

– Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

– Phần tầng hầm tính từ 150% đến 200% diện tích xây dựng tầng 1.

– Đơn giá trên tính từ đầu cọc trở lên.

Mong rằng với những chia sẻ trên của chúng tôi quý khách hàng có thể phần nào hình dung được cách tính toán một vài thông số kỹ thuật ban đầu chuẩn bị cho công trình của mình. Đây là cách tính đượ áp dụng trong tính toán thiết kế biệt thự đơn lập ngày nay được áp dụng phổ quát và rộng rãi.

Nếu quý khách muốn có cái nhìn tổng quát hơn có thể tham khảo bài viết về đơn giá thi công biệt thự trọn gói ở Hà Nội, chúng tôi đã cố gắng tổng hợp khái quát nhất để quý khách hàng tham khảo.

Đơn vị chúng tôi ngoài thiết kế – thi công biệt thự trọn gói cũng còn cung cấp gói giám sát thi công biệt thự, là hạng mục mà hiện ít đơn vị trên địa bàn Hà Nội có năng lực thực hiện. Mong quý khách hàng tham khảo và có thể lựa chọn được đơn vị uy tín, chất lượng cho công trình của gia đình mình.

Xin trân trọng cám ơn.