Xin chào các bạn, thời gian gần đây có lẽ Biệt thự song lập đang là loại hình kiến trúc nhận được nhiều quan tâm, sự tìm hiểu của quý khách hàng do đây là một loại hình mới, du nhập vào Việt Nam chưa lâu và bước đầu đang dần thể hiện được những ưu điểm của mình.
Loại hình kiến trúc biệt thự đơn lập và song lập là 2 mô hình thu hút khách hàng ở Việt Nam (bên cạnh một vài loại hình kiến trúc khác cũng khá mới mẻ như biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse) và được nhiều chủ đầu tư bước đầu cân nhắc lựa chọn, là loại hình phổ biến trong thi công biệt thự trọn gói.
Để có một cái nhìn tổng quát, rõ ràng, mời các bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những điểm giống và khác nhau giữa Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập để có thể dễ dàng hơn trong việc so sánh và lựa chọn hình thức nào phù hợp với mình nhé.
Khái quát về Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập
Biệt thự đơn lập là loại hình biệt thự với lối kiến trúc độc lập, là một chỉnh thể riêng biệt, sở hữu 4 mặt thoáng trước – sau – trái – phải, thường được xây dựng giữa trung tâm của lô đất với sân vườn và tường rào bao quanh. Thông thường khoảng cách từ tường của công trình tới tường rào bố trí đủ rộng để gia chủ có thể đi lại, không tiếp giáp với tường rào của lô đất xung quanh.
Biệt thự song lập là loại hình kiến trúc tạo bởi 2 căn biệt thự sát nhau để tạo thành một tổng thể nhìn có vẻ thống nhất như một căn nhà (nhưng thực chất là 2 căn có thiết kế giống hệt và đối xứng nhau). Vì vậy biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng, có sự đối xứng rất hài hòa về màu sắc, trang trí, diện tích đủ rộng để có thể bố trí sân vườn và lối đi thoải mái cho từng công trình.
Trên đây là định nghĩa tương đối khái quát, nếu các bạn muốn hình dung rõ hơn, có thể tham khảo bài viết Phân biệt Biệt thự Đơn lập, Song lập, Tứ lập, Biệt thự liền kề này nhé.
So sánh giữa Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập
Điểm giống nhau giữa Biệt thự đơn lập – Song lập
Điểm chung của Biệt thự song lập – Biệ thự đơn lập đó là toàn bộ không gian sống, sinh hoạt, giải trí của gia chủ sẽ đều nằm ngay trong khu biệt thự. Kiến trúc các mặt của biệt thự được thiết kế một cách hài hòa, chia công năng theo mỗi mặt và có sự kết hợp hài hòa giữa hình khối và mặt bằng của công trình. Diện tích của cây xanh được đảm bảo nằm trong khoảng 30 – 50% tạo cảnh quan tuyệt đẹp cho công trình.
Nếu thích thú và muốn tìm hiểu thêm về nhiều mẫu thiết kế, quý khách hàng có thể tham khảo tại mục Các mẫu thiết kế biệt thự đẹp của chúng tôi để lấy thêm ý tưởng cho công trình của chính mình nhé.
Điểm khác nhau của Biệt thự đơn lập – Biệt thự Song lập
Về kiến trúc
Biệt thự đơn lập là một công trình nhà độc lập đứng trên 1 mảnh đất, còn Biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự riêng biệt nhưng đối xứng nhau, nằm liền kề bên nhau.
Về mặt bất động sản, Công trình đơn lập không nằm chung tường với bất kỳ công trình nào khác trong khi bất động sản song lập chung 1 mặt với công trình bên cạnh.
Về diện tích
Biệt thự đơn lập bao giờ cũng sở hữu diện tích đất lớn hơn so với công trình biệt thự song lập. Thông thường biệt thự đơn lập tối thiểu đạt diện tích 250m2, trong khi đó tiêu chuẩn của biệt thự song lập là 100m2. Trong thiết kế biệt thự thì sân vườn của công trình đơn lập cũng rộng rãi hơn so với biệt thự song lập.
Về sự thông thoáng
Biệt thự song lập là kiểu biệt thự được ghép khối gồm 2 căn nhà tách biệt nhưng hoàn toàn đối xứng về mặt kiến trúc, liền kề nhau và chung với nhau không gian. Thiết kế của biệt thự song lập thường khá đơn giản vơi 3 mặt thoáng tạo thiết kế mở.
Biệt thự song lập có 4 mặt tiền đều có những mặt thoáng nhất định, các mặt thoáng đủ rộng để có thể bố trí sân vườn hoặc bố trí đường đi lại, hoàn toàn độc lập không chung tường, thậm chí không chung hàng rào với nhà bên cạnh.
Quý khách hàng nếu có nhu cầu Thi công biệt thự ở Hà Nội đừng quên liên hệ ngay với đơn vị chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất nhé.
Về giá bán
Dễ dàng nhận thấy diện tích của biệt thự đơn lập rộng lớn hơn, sở hữu thiết kế cầu kỳ và nhiều không gian mở nên giá bán của biệt thự đơn lập đương nhiên cao hơn so với biệt thự song lập.
Đặc trưng về thiết kế
Dựa theo các tiêu chuẩn về thiết kế biệt thự đó là:
– Về mặt xây dựng: Biệt thự đơn lập phải được xây dựng trên một diện tích rộng rãi, thông thoáng, xung quanh 4 mặt của công trình được xây dựng tường rào kiên cố. Xung quanh biệt thự được thiết kế với không gian sân vườn được bố trí trước sau, có thể tận dụng để bố trí thêm bể bơi, trồng cây, chỗ nghỉ mát.
Biệt thự song lập vì là sự kết hợp của 2 công trình đứng cạnh nhau nên cả 2 sẽ được xây dựng giống nhau về màu sắc, phong cách cũng như kích thước… Tuy được xây dựng quy mô nhỏ hơn với biệt thự đơn lập tuy nhiên vẫn có bố trí sân vườn đầy đủ.
– Về mặt kiến trúc: Biệt thự đơn lập có kiến trúc được thiết kế tương đối đơn giản nhưng vẫn không kém phần nổi bật và sang trọng, có thể được ứng dụng rất nhiều phong cách thiết kế từ cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển.
Biệt thự Song lập được các đơn vị thiết kế biệt thự uy tín phân phối 3 mặt tiền tương đối thông thoáng, cả 2 căn có chúng một mặt tiền ở phía bê trái hai phải và bố trí ngoại thất của 2 công trình hoàn toàn giống hệt nhau (cổng ra vào, sân vườn, lối đi…)
Mỗi một loại hình biệt thự đều sẽ có những đặc điểm riêng để áp ứng được các nhu cầu của từng khách hàng, do đó khách hàng nền tìm hiểu kỹ càng để có thể nắm bắt được phong cách và kiến trúc trước khi xuống tiền để đầu tư.
Mong rằng những chia sẻ trên đây của đơn vị thi công biệt thự ở miền Bắc chúng tôi đã giúp quý khách hàng có cái nhìn đầy đủ về điểm khác biệt giữa hai phong cách Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, từ đó tìm được giải pháp phù hợp với sở thích và nhu cầu của bản thân. Nếu có nhu cầu liên hệ tìm nhà thầu thi công biệt thự uy tín, đừng quên số điện thoại hotline của chúng tôi được nằm ở cuối trang, hãy liên hệ trực tiếp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn kịp thời nhất.
Trân trọng!
