Không gian sống nhà biệt thự được xây dựng một cách biệt lập bằng hàng rào, tường rào, có lối đi riêng rẽ. Thông thường khi thiết kế biệt thự cần phải đảm bảo được sự hài hòa thống nhất từ ngoại thất cho tới khuôn viên, nội thất đều mang một phong cách chung từ trong ra ngoài (như cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại) và bố trí đẹp mắt sân vườn ở xung quanh.
Hiện nay, các kiến trúc biệt thự được thiết kế rất đa dạng, phân thành nhiều loại khác nhau và có sự kết hợp nhiều kiến trúc, tạo nên được những đặc trưng thiết kế rất riêng biệt và lối bố trí vô cùng sáng tạo khiến cho chi phí thi công cũng khác nhau.
Dưới đây chúng tôi sẽ đi vào những khái niệm cơ bản nhất giúp các bạn quan tâm tới thi công biệt thự tham khảo, nắm rõ được đặc điểm của những mẫu biệt thự và những đặc trưng của từng lối kiến trúc.
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập – Detached Villa – là những kiến trúc biệt thự được thi công xây dựng độc lập với 4 mặt biệt thự đều có mặt thoáng, tiếp xúc với sân vườn hài hòa và có thể chia ra công năng của mỗi mặt trước sau hoặc trái phải.
Về mặt bằng xây dựng, biệt thự đơn lập được bố trí nằm giữa một lô đất, xung quanh là tường rào bao quanh. Phần biệt thự này sẽ không tiếp giáp với bất kỳ tường rào của lô đất nào, khoảng cách giữa biệt thự với tường rà của lô đất đủ để những người sống trong biệt thự đi lại được bình thường.
Do vậy ta có thể hiểu một cách khái quát rằng xung quanh biệt thự đơn lập là khoảng trống để có thể bố trí sân vườn, cây cảnh hay bể bơi để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời, đồng thời đảm bảo được tính thẩm mỹ của căn nhà.
Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự đơn lập thường được các đơn vị thi công biệt thự uy tín chú trọng như sau:
- Mật độ xây dựng thấp
- Đảm bảo mật độ cây xanh, hồ nước toàn khu
- Kiến trúc ngoại thất và nội thất sang trọng
- Có không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
- Đảm bảo an ninh và an toàn cao
- Tiện ích đầy đủ từ cơ bản đến cao cấp
Trong các loại hình biệt thự thì đơn giá (bán) của biệt thự đơn lập sẽ là cao nhất bởi cần một diện tích rộng thông thoáng và một không gian sân vườn 4 mặt, đồng nghĩa với chi phí xây dựng cũng lớn theo. Thêm vào đó phụ thuộc các chi phí phụ khác như là giá đất, loại hình biệt thự đơn lập 1 hay 3 tầng, vị trí ven sông, ở nông thôn hay thành thị….
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là công trình biệt thự có kiến trúc, phụ thuộc vào công trình bên cạnh mới tạo nên một tổng thể kiến trúc thống nhất. Thiết kế biệt thự song lập thông thường sẽ là kiến trúc 2 căn biệt thự liền nhau, nhìn tổng thể thì giống như một căn biệt thự nhưng thực chất là 2 căn nhà riêng biệt, thường được thiết kế đối xứng qua cạnh chung. Đây là mô hình nhà hiện nay đang dần trở nên được quan tâm trong thi công biệt thự ở Hà Nội, các căn biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng.
Biệt thự tứ lập
Các mẫu biệt thự tứ lập cũng là kiến trúc mới xuất hiện ở Việt Nam ít năm trở lại đây tuy nhiên đã được quan tâm và ít nhiều có nhu cầu, vậy mời các bạn cùng đơn vị thi công biệt thự trọn gói chúng tôi tìm hiểu về dạng hình kiến trúc này ngay sau đây.
Biệt thự tứ lập trong tiếng anh được gọi là Quadridetached Villa – là lối thiết kế gồm có 4 căn biệt thự liền nhau tạo thành một tổng thể chung, có thể gắn liền hay tách rời với nhau.
Về cơ bản thì mỗi một căn trong cụm 4 căn nhà sẽ đều giống nhau cả về mặt ngoài hoặc cả về công năng sử dụng, đối với kiến trúc đô thị hiện đại thì biệt thự tứ lập sẽ tạo nên được lối quy hoạch tổng thể, tính năng đa dạng cũng như một vẻ đẹp sang trọng và hoành tráng hơn cho toàn khu.
Các căn nhà trong cụm biệt thự tứ lập được thiết kế giống hệt, nằm trên 4 lô đất như trên bàn cờ, đối xứng tuyệt đối với kiến trúc mặt tiền để tạo nên một tổng thể vững chắc và vô cùng bề thế. Tuy nhiên các cạnh cũng có thể không sát nhau hoàn toàn như với biệt thự song lập, trong trường hợp này thì không gian khoảng trống đó phải đủ rộng để gia chủ có thể đi lại thoải mái, và nó thường được trồng cây hoặc tiểu cảnh.
Đối với quy hoạch giao thông thì mẫu biệt thự tứ lập được quy hoạch đường đi, lối vào trên 4 cạnh của lô đất, điều này làm tăng không gian tiện ích chung và di chuyển được dễ dàng. Mặc dù mới xuất hiện, thấy ít nhưng cũng đã dần dần dành được quan tâm của các khách hàng trong thi công biệt thự ở miền Bắc.
Tìm hiểu về Biệt thự liền kề
Một khái niệm dường như quen thuộc hơn với mọi người khi tìm hiểu về các loại hình đó là thiết kế biệt thự liền kề. Đây là lối kiến trúc biệt thự dành riêng có từng gia đình riêng rẽ – giống với biệt thự đơn lập – khác ở chỗ hạn chế bề rộng mặt tiền để nhằm làm tăng mật độ xây dựng, thường thấy ở các khu đô thì và tiết kiệm được các chi phí đường ống kỹ thuật hạ tầng.
Đặc điểm chung của kiến trúc biệt thự liền kề đó là không đứng riêng biệt giữa sân vườn – mà sẽ được ghép lại với nhau 1 – 2 mặt hay giáp lưng vào với nhau để tạo thành một khối, một dãy gồm 2,3,4,5… căn biệt thự tạo nên một dãy phố, khu đô thị với kiến trúc giống nhau.
Đối với loại hình kiến trúc này do tiết kiệm được nhiều diện tích đất cũng như xây dựng nên giá thành thường rẻ hơn so với các kiểu biệt thự mà chúng tôi vừa trình bày ở trên.
Ngoài các loại hình được trình bày bên trên thì còn có một dạng khác nữa đó là nhà biệt thự liền kề shophouse – một hình thức mới có thể kết hợp với tính năng vừa để ở – vừa tận dụng các tầng 1, tầng 2 để làm kinh doanh, bán hàng hay làm văn phòng.
So về thiết kế, quy mô chúng ta có thể đánh giá được rằng mức giá mua bán (hoặc xây dựng) đối với Biệt thự đơn lập sẽ là cao nhất, sau đó sẽ là song lập, tứ lập và liền kề (tính trên cùng khu vực địa phần).
Đơn vị thiết kế – thi công biệt thự trọn gói chúng tôi là đơn vị lâu năm trên địa bàn Hà Nội và khu vực miền Bắc chuyên thi công công trình biệt thự – nội ngoại thất trọn gói luôn dành trọn tâm huyết để đem đến quý khách hàng những công trình chất lượng, hiện đại và tiện dụng nhất.
Mong rằng những chia sẻ và công trình chúng tôi đã thực thi luôn mang đến sự hữu ích cho mọi người, quý khách hàng quan tâm có thể ghé thăm bài viết về Báo giá thi công biệt thự hạng mục phần thô, vui lòng liên hệ trực tiếp theo hotline của chúng tôi được đặt ở cuối trang để đơn vị chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách hàng được tốt nhất.
Kính chúc quý khách hàng một ngày nhiều niềm vui!
